A única plataforma condominial com jurídico integrado. Do aviso amigável ao processo judicial, tudo documentado e rastreado — para síndicos e administradoras.
↑ Visualização real do produto
Finalmente consigo cobrar com respaldo legal. Antes era aviso no WhatsApp, hoje gero notificação extrajudicial em 2 minutos.
Gerencio 12 condomínios e nunca tive visibilidade de prescrição. Agora tenho alerta 90 dias antes.
O plano se paga com a primeira dívida recuperada. Simples assim.
Cada perfil tem acesso ao que precisa, com dados isolados e seguros por organização.
Gerencia um ou poucos condomínios diretamente. Quer controle completo sem depender de terceiros para cobrar devedores ou convocar assembleias.
Gerencia dezenas de condomínios com uma equipe. Precisa de visão centralizada, multi-usuário e controle granular por propriedade.
Cada mês sem cobrar é dinheiro que nunca volta. E a maioria das plataformas ignora completamente o que vem depois da cobrança.
Avisos no WhatsApp não têm validade jurídica. Sem notificação extrajudicial formal, o processo judicial começa do zero — custoso e demorado.
A dívida condominial prescreve em 5 anos (art. 206, §5°, I, CC). Sem controle, o síndico perde o direito de cobrar sem nem perceber.
Atas em Word, convocações por e-mail, acordos sem testemunhas. Documentos sem base legal são inutilizáveis em juízo.
Cada módulo foi construído com base no ordenamento jurídico brasileiro — Código Civil, CPC e legislação condominial.
O único SaaS que acompanha o devedor do aviso amigável até o processo judicial — com alertas automáticos de prescrição e documentos com validade legal em cada etapa.
Cadastre múltiplos condomínios com todas as unidades, dados do síndico e administradora. Dashboard consolidado com visão financeira e jurídica por condomínio.
10 templates com artigos do Código Civil e CPC inseridos automaticamente: notificações, atas, convocações, acordos e termos de advertência.
Registre convocações com pauta, quórum e status. Edital e ata gerados automaticamente com base nos arts. 1.350 e 1.354 do Código Civil.
Diagnóstico de 27 pontos com score de conformidade, canal DSAR para requisições de titulares (Art. 18) e gestão de incidentes com fluxo de notificação à ANPD (Art. 48). Exclusivo nos planos Pro e Administradora.
O único sistema condominial com módulo completo de proteção de dados pessoais — diagnóstico de conformidade, canal para requisições de titulares e gestão de incidentes com notificação à ANPD.
Incluído nos planos Pro e Administradora
27 perguntas em 5 blocos temáticos. Score de 0 a 100 com alertas jurídicos automáticos por resposta crítica.
Registre e controle requisições de acesso, correção e exclusão de dados. Prazo legal de 15 dias calculado automaticamente.
Fluxo de notificação à ANPD com controle de severidade, categorias de dados afetados e registro de medidas adotadas.
Adicione as unidades, o síndico e os condôminos. O sistema estrutura tudo para o fluxo jurídico automaticamente.
Crie o caso com valor e referência. O sistema posiciona na etapa 1 do fluxo e começa a monitorar o prazo de prescrição.
Gere notificações, avance etapas e monitore prescrições. Cada ação produz um documento com base legal válida.
Não é software genérico adaptado. Cada feature foi construída sobre artigos específicos do ordenamento jurídico brasileiro.
Base da cobrança. A contribuição é obrigação propter rem — vinculada ao imóvel, independente do possuidor.
Inadimplência superior a 3 meses: multa de até 5× o valor da cota, por deliberação em assembleia.
Prazo contado do vencimento de cada cota. O sistema alerta antes do prazo expirar — evitando perdas silenciosas.
Débito condominial como título executivo extrajudicial. Execução direta, sem fase de conhecimento.
Modernização da cobrança condominial — permite execução extrajudicial com título hábil e procedimento simplificado.
O novo proprietário responde pelas cotas anteriores à aquisição. Decisivo em ações contra compradores.
Condôminos devem ser informados quais dados são coletados, com qual finalidade e por quanto tempo são retidos.
Condôminos podem solicitar acesso, correção, eliminação e portabilidade de seus dados. O condomínio tem 15 dias para responder.
Vazamentos de dados devem ser comunicados à ANPD em até 72h. Multa de até 2% do faturamento em caso de omissão.
Todos os planos incluem o módulo jurídico completo. A diferença é o porte do condomínio.
Comece hoje. Configure em 10 minutos. Gere sua primeira notificação extrajudicial antes do fim do dia.
15 dias grátis · Acesso completo · Sem cartão de crédito · Suporte em português